- "Er borettslaget det nye Sveits?" - Skattefrihet via borettslag-modellen

Innlegg av forskerne 
Ole-Andreas Elvik Næss og Andreas Økland

"Er borettslaget det nye Sveits?"

"Regjeringen må sette en stopper for «borettslagsmodellen»
Ellers kan nok en gang store kapitalinntekter unngå skatt fordi investorene ligger to skritt foran myndighetene."

"Når selskaper selger unna boliger gjennom nyopprettede borettslag, kan de slippe unna gevinstskatten de skulle betalt på verdistigningen boligene har hatt siden de ble kjøpt av selskapet."

Det anslås at milliardbeløp ved denne metoden unndras gevinstbeskatning:

"For det er mye å tjene på dette skattehullet. Nøyaktig hvor mye avhenger av hvor mye urealisert gevinst man har i boligene, men hvis vi antar at en eiendomsutvikler i snitt har eid boligene i 20 år, så har boligprisene tredoblet seg på denne tiden. For en eiendomsutvikler som nå har eiendommer til verdi på én milliard kroner, betyr det i så fall at salg egentlig skal gi cirka 150 millioner i skatt.
Ifølge Kapital eier ti store eiendomsutviklere – utenom Tollefsen/Heimstad – til sammen nesten 9000 utleieboliger. Hvis vi konservativt antar at hver av disse leilighetene i dag er verdt tre millioner kroner, betyr det likevel at bare disse ti alene kan slippe unna nesten fire milliarder kroner i skatt ved å bruke denne modellen."

Skudeneshavn   27. juli 2025

Jan Marton Jensen

Kilde:

13. august 2024
https://www.dn.no/innlegg/bolig/skatt/skatteplanlegging/er-borettslaget-det-nye-sveits/2-1-1688310

Lez de Waal: Israels matsystem er et alibi for utsultingen av Gaza

 Ytring i The Guardian::
"

"Israel’s food points are not just death traps – they’re an alibi for the starvation of Gaza"

Alex de Waal

Klar meldig fra en ekspert.

Han avslutter sitt innlegg slik:

"The social breakdown that we are witnessing, the degrading of human beings, is not a byproduct of the harm that Israel is inflicting. That’s the central element of the crime: destroying Palestinian society. The government of Israel shows no indication that it cares in the slightest whether Palestinians live or die. It wants to avoid the stigma of being accused of starvation and genocide, and the GHF is its current alibi. Let’s not be fooled."

• 
  Alex de Waal is executive director of the World Peace Foundation at Tufts University in Massachusetts. He has been a humanitarian worker and written on famine and related issues for 40 years

Skudeneshavn 27. juli 2025

Jan Marton Jensen

Kilde:
26. juli 2025
https://www.theguardian.com/commentisfree/2025/jul/26/israel-food-starvation-gaza-famine-aid

Stanghelle i Aftenposten: - Tostatsløsningen er død - Mine kommentarer

 Stanghelle i Aftenposten: - "Tostatsløsningen er død", se Kilde

 Jeg har flere kommentarer i debatten om innlegget.

 Her er en av kommentarene:

Jan Marton Jensen

svarte Ranveig Wormstrand 

for noen sekunder siden

Det nytter ikke å spørre Stanghelle.

Han er blitt "realist".

Tydeligvis:

- Uansett hva Makta gjør ... så er det Makta som rår ...

Men Aftenposten har en annen kronikk ... om gamle menn:

"Ikke spør etter den voksne i rommet"

https://www.aftenposten.no/meninger/kommentar/i/KM5ql4/ikke-spoer-etter-den-voksne-i-rommet-han-er-klin-sproe

Der forstår man at håpet ligger hos de unge:

Kronikøren avslutter slik:

"Så hvor er de unge i rommet?

De som har vettet i behold og vil videre?"

 

Skudeneshavn  26. juli 2025

Jan Marton Jensen 

 

Kilde:
26. juli 2025

https://www.aftenposten.no/meninger/kommentar/i/8qyGaA/tostatsloesningen-er-doed
 

 

Innlegg på NHH Bulletin: - På høy tid å revurdere fritaksmetoden

 Ole Andreas Elvik Næss og Magne Mogstad skriver i NHH Nulletin 1. november 2024: 

På høy tid å revurdere fritaksmetoden

Tiden er overmoden for en kritisk gjennomgåelse av fritaksmetoden. Men det er vanskelig å få til en god debatt når det står 3100 milliarder kroner på motsatt side av debatten.

Utdrag:

Det er neppe sunt for demokratiet at noen har en skatteregning på over 1000 milliarder som venter et sted i fremtiden. Hvor mye er disse folkene villig til å betale i dag for å unngå denne skatten?

Svaret er 1000 milliarder. Dette er penger som kan brukes på tenketanker, lobbyister og politiske partier for å redusere denne utsatte skatteregningen. Og vi ser tydelig tegn til at pengene brukes til å finansiere alt fra de dyktigste advokatene til de beste PR-byråene.

Hva er så "Fritaksmetoden" ?
Skatteetaten oppgir:

Dette er fritaksmetoden

Fritaksmetoden innebærer at aksjeselskaper ikke blir skattlagt for aksjegevinster, og kun 3 prosent av mottatt utbytte er skattepliktig inntekt. 

EDIT

27. juli 2025
Lagt inn kommentarer i Haugesunds avis om Fritaksmetoden:
https://www.h-avis.no/svar-til-bruvik-formuesskatten-truer-ikke-norsk-eierskap/o/5-62-1898643 

Skudeneshavn   26. juli 2025   / 27. juli 2025

Jan Marton Jensen  

Kilde:

Skatteetaten
https://www.skatteetaten.no/bedrift-og-organisasjon/skatt/skattemelding-naringsdrivende/fradrag/aksjer/fritaksmetoden/

1. november 2024
https://www.nhh.no/nhh-bulletin/artikkelarkiv/2024/november/pa-hoy-tid-a-revurdere-fritaksmetoden/

Ben Gurion om dødstraff i Israel i 1951

 Artikkel i Haaretz, se Kilde:

"Ben-Gurion in 1951: Only Death Penalty Will Deter Jews From Gratuitous Killing of Arabs"

"'Until a Jewish soldier is hanged for murdering Arabs, these acts of murder won’t end,' Israel’s first prime minister told his stunned cabinet 66 years ago, when Jewish murders of Arabs had become all too common."

 

I 1951 var Ben Gurion tilhenger av dødsstraff i israel.
Tydeligvis for å motvirke drap på palestinere.

Dødsstraffen ble opphevet i 1954.

 

Skudeneshavn   26. juli 2025 

Jan Marton Jensen 

 

Kilde:
1. april 2016

https://www.haaretz.com/israel-news/2016-04-01/ty-article/.premium/ben-gurion-only-death-penalty-will-stop-soldiers-from-murdering-arabs/0000017f-f98c-d880-a7ff-ff8c6f7b0000?lts=1753433135728 

- "What’s Legally Allowed in War" - Gaza som eksempel

 

IDFs krigføring diskuteres av militære jurister i USA som et eksempel på, se Kilde

"What’s Legally Allowed in War"

Se artikler av Jonathan Cook og av Colin Jones i NewYorker.
Sammendrag av Colin Jones sin artikkel er i Jinsa-artikkelen.

Det angis at amerikanske militære eksperter ser på Gaza som eksempel på det som aksepteres tillatt i fremtid større krig med Kina.

EDIT

Ny Info 

26. juli 2025
Mitt innlegg i Aftenpsoten:

Jan Marton Jensen

for noen sekunder siden

Noen mener krigføringen i Gaza er interessant for USA sitt militære.

Det dreier seg om spørsmålet: "Hvor går grensene?"

Dette skrives det om i USA.

Mer her:

"- "What’s Legally Allowed in War" - Gaza som eksempel "

https://innkast.blogspot.com/2025/07/whats-legally-allowed-in-war-gaza-som.html

Noen er alltid mer interessert i utfordre grensene.

Enn å sette grensene.

 

Skudeneshavn     22. juli 2025   / 26. juli 2025

Jan Marton Jensen

Ny Info:

26. juli 2025
https://www.aftenposten.no/meninger/kommentar/i/KM5ql4/ikke-spoer-etter-den-voksne-i-rommet-han-er-klin-sproe 

Kilde:  

21. juli 2025
https://www.jonathan-cook.net/2025-07-21/israel-genocide-big-business/?utm_source=mailpoet&utm_medium=email&utm_source_platform=mailpoet

25. april 2025
https://jinsa.org/whats-legally-allowed-in-war/

25. april 2025
https://www.newyorker.com/news/the-lede/whats-legally-allowed-in-war

Simon Tisdall i The Guardian: Om moralsk relativisme og støtte til Geneve-konvensjonene

Ytring i The Guradian av simon Tisdall:

From Gaza to Ukraine, peace always seems just out of reach – and the reason isn’t only political

Simon Tisdall 

Tisdall peker på "relativisme mht moral:

The curse of moral relativism provides a clue. The fact is, not everyone does agree. What is absolutely morally indefensible to one group of people is relatively permissible or justifiable to another. This has held true throughout human history. Yet today’s geopolitically and economically divided world is also ethically and morally fractured to a possibly unparalleled degree. Agreed, observed standards – what the American writer David Brooks terms a “permanent moral order” – are lacking.

The collapse of the international rules-based order is mirrored by this crisis of the moral order. Without accepted universal principles, the peaceful settlement of conflicts, foreign or domestic, becomes highly problematic.

Og så peker han på Folkeretten, Geneve-konensjonene, at der er ligger den omforente og gjeldende moral for krig og okkupasjon:

This very modern failure, this retreat into subjective, made-to-measure morality, this renunciation of shared responsibility, is reversible. Universal ethical standards still apply. They are defined by the Geneva conventions, by other secular instruments of international law, through religious faith and through the social contract. They should be respected and strengthened. They are necessary, sometimes inconvenient truths.

Tisdall konkluderer:

Ordinary people in ordinary times may pick and choose their moral battles. But ending major conflicts, and easing the suffering of millions, is a moral imperative that demands a determined collective response from all concerned. That way lies peace. That way lies salvation.

Lesverdig artikkel.


Skudeneshavn     21. juli 2025

Jan Marton Jensen

Kilde:
20. juli 2025
https://www.theguardian.com/commentisfree/2025/jul/20/gaza-ukraine-peace-out-of-reach

"Høyres rike onkler" - Hva de tjener på opphevet formuesskatt

Artikkel i Aftenposten 26. mai 2025 om Høyres "rike onkler".

Og om hvor mye de vil spare ved opphevelse av eiendomsskatten


"Dette tjener høyresidens rike onkler dersom formuesskatten blir fjernet"

"Høyre og Frps givere vil få flere hundre millioner i skattelette hvis hele formuesskatten fjernes.
Det viser Aftenpostens gjennomgang."

 

EDIT 
18. juli 2025 

Min kommentar i Hgsd Avis

Jan Marton Jensen check_circle for 37 minutter siden (redigert)

Valgkampen er i gang ... og Formuesskatt er av Høyre valgt som en hovedsak.
Da er det situasjonen for småbedrifter og gründere som det pekes mest på.

Om disse sier fagmannen, forsker Ole Andreas Elvik Næss ved Norges Handelshøyskole, følgende:
"– Nesten all formuesskatt vil forsvinne dersom man fjerner skatten på arbeidende kapital. Skal man verne gründere, er det bedre å øke bunnfradraget, sier han."

- "Skal man verne gründere er det bedre å øke bunnfradraget."
I en artikkel har Næss foreslått et romslig bunnfradrag på 50 Mkr.

- "Nesten all formuesskatt vil forsvinne dersom man fjerner skatten på arbeidende kapital"
Mao: De aller rikeste blir enda rikere, det er snakk om store tall, som angitt i Aftenposten 26. mai 2025:

"Dette tjener høyresidens rike onkler dersom formuesskatten blir fjernet"

"Høyre og Frps givere vil få flere hundre millioner i skattelette hvis hele formuesskatten fjernes. Det viser Aftenpostens gjennomgang."

https://www.aftenposten.no/norge/politikk/i/lwyQKM/hoeyresidens-givere-sparer-millioner-uten-formuesskatt

Kanskje man skulle lytte til fagfolk.
Og mindre til "rike onkler".

 

 

Skudeneshavn  17. juli 2025  / 18. juli 2025

Jan Marton Jensen

P

Kilde:

18. juli 2025
https://www.h-avis.no/skatt-pa-arbeidende-kapital-hemmer-ikke-vekst/o/5-62-1895028 

 
26. mai 2025
https://www.aftenposten.no/norge/politikk/i/lwyQKM/hoeyresidens-givere-sparer-millioner-uten-formuesskatt

 Albanese følger opp ICJ-konklusjonen fra 19. juli 2024 om Israels ulivlige okkupasjon av palestinske områder:

"UN’s Albanese hails 30-nation meeting aimed at ending Israeli occupation of Palestine"

"The Hague Group aims to agree political, economic and legal actions in ‘existential hour’ for Israel and Palestine"

"The ICJ said in its advisory opinion that “Israel’s security concerns do not override the principle of the prohibition of the acquisition of territory by force” and called on it to end its occupation “as rapidly as possible”. It said UN member states had an obligation “not to render aid or assistance in maintaining the situation created by Israel’s illegal presence in the occupied Palestinian territory”.

 

Det er dette møtet i Bogota følger opp:

"The Colombian president and conference host, Gustavo Petro, says the meeting will show that the world is finally moving from condemnation of Israel’s military action to collective action to bring it to a halt.

The aim is to agree a detailed plan of political, economic and legal actions, but there are range of views over how far states can go politically or legally to isolate Israel, a country that feels secure so long as it maintains US support.

The Hague Group was initially brought together by South Africa and Colombia, but since then support has grown and it now includes Algeria, Brazil, Spain, Indonesia and Qatar."

Skudeneshavn  15. juli 2025 

Jan MArton Jensen 

 

Kilde:
15. juli 2025
https://www.theguardian.com/world/2025/jul/15/united-nations-francesca-albanese-colombia-conference-israel-palestine 

Debatt i Hgsd Avis om Formuesskatt - Mine kommentarer

 

 

Kommentar 1

 

Jan Marton Jensen check_circle for 3 dager siden (redigert)

"Dette er et debattinnlegg. Innlegget gir uttrykk for skribentens holdninger."
Slik melder HA at åpningsinnlegget fra Virke skal forstås.
At dette er et innlegg i valgkampen, til støtte for Høyre, fra arbeidsgiverorganisasjonen "Virke".

Man skulle tro at arbeidsgivere var opptatt også av arbeidstakere.
Og av skattegrep som kunne hjelpe ALLE.

Men her er de aller, aller rikeste som får betalt:

"Høyre vil fjerne formuesskatt på såkalt arbeidende kapital. Det vil gi Norges rikeste enorme skatteletter."

"Tall fra Finansdepartementet viser at Høyres skattegrep vil gi 10 milliarder i skattelette til Norges 2400 rikeste – som i snitt vil få over 4 millioner hver. "(Aftenposten 28. juni 2024)

Og i NHH-Bulletin i september 2024 angis:

"Høyre selger bestemoren sin for at de rikeste skal slippe formuesskatt"
"Høyre og NHO vil at «gamle damer med litt formue» skal betale formuesskatt, mens de aller rikeste skal få slippe."
https://www.nhh.no/nhh-bulletin/artikkelarkiv/2024/september/hoyre-selger-bestemoren-sin-for-at-de-rikeste-skal-slippe-formuesskatt/

Her er det Ole-Andreas Elvik Næss som er forsker ved Samfunns- og næringslivsforskning, NHH, som uttaler seg.
I en lesverdig analyse angir han hva som blir realitetene ved Høyres opplegg. 

Etter denne analysen er det nesten utrolig at Høyre pusher dette skatteforslaget, og det uten hemninger.
Og at NHO er med på laget ....

 

Kommentar 2:

Jan Marton Jensen  for ett minutt siden (redigert)

Hei Knut,

Det er analyse av forsker ved Norges Handelshøyskole, Ole-Andres Elvik Næss, jeg har lenket til i innlegget mitt over her.
Det er han som har formulert overskriften for sin artikkel:

"Høyre selger bestemoren sin for at de rikeste skal slippe formuesskatt"

Og så fortsetter han med denne "del-overskriften":

"Høyre og NHO vil at «gamle damer med litt formue» skal betale formuesskatt, mens de aller rikeste skal få slippe."

Da har Elvik Næss tatt Høyre alvorlig, og REGNET på deres forslag om formueskatten.
Og han er ganske direkte:
HVIS Høyre var opptatt av greie ordninger for "arbeidende kapital", da anfører Elvik Næss:
"Det er ingen tvil om at de norske småbedriftene som må ta utbytte for å finansiere både formuesskatt og lønn til eierne, har et høyt, samlet skattetrykk. Hvis det er dette problemet man vil løse, så kan man jo foreslå at bedriftseiere med aksjeverdier under 50 millioner kroner skal slippe formuesskatt.

Er det visse typer anleggsmidler man mener ikke bør skattes hardt? Maskiner, traktorer og fiskebåter? I så fall kan man foreslå at kun disse anleggsmidlene skal ha lavere formuesverdi."

Rimeligvis har Høyre (og Venstre) TENKT på en slik mer treffsikker modell.
Men VALGT annerledes.
Det sier noe om det politiske landskapet, også i Norge.
Skattepolitikk eksponerer partiene.

Det er ellers rart at ikke partiene er mer opptatt av det som sikrer rekruttering til yrker som sykepleiere, lærere etc.
Da snakker vi både om lønns- og ikke minst skattepolitikk.
En radikal heving av skattefri lønnsinntekt burde være en hovedsak i debatten om fremtidens Norge.

 

Skudeneshavn   15. juli 2025

Jan Marton Jensen 

 

Kilde:

11. juli 2025
https://www.h-avis.no/regjeringen-ma-lytte-til-naringslivet/o/5-62-1892164 

16. september 2024
https://www.nhh.no/nhh-bulletin/artikkelarkiv/2024/september/hoyre-selger-bestemoren-sin-for-at-de-rikeste-skal-slippe-formuesskatt/ 

28. juni 2024
https://www.aftenposten.no/norge/politikk/i/xm8voj/hoeyres-skattegrep-10-milliarder-til-norges-2400-rikeste-de-faar-i-snitt-over-4-millioner-hver 

IDF dreper barn ved vanntank i Gaza

 

The Guardian 13. juli 2025:

"An Israeli airstrike has killed at least 10 people, including six children who were waiting to collect water in Gaza, Palestinian health officials have said."

IDF angir teknisk feil ....:

"The Israel Defense Forces said a “technical error” caused a strike aimed at an Islamic Jihad “terrorist” to fall dozens of metres from the target, and that the incident was under review."

Skudeneshavn 13. juli 2025

Jabn Marton Jensen

 

 

Kilde:
13. juli 2025

https://www.theguardian.com/world/2025/jul/13/dozens-of-palestinians-killed-in-latest-israeli-attacks-near-food-aid-distribution-sites-medics-and-witnesses-say

Diskusjon i Aftenposten om Francesca Albanese - Min kommentar 2

 Diskusjon i Aftenposten om Franceska Albanese - Min kommentar 2:

 

 

Jan Marton Jensen

for noen sekunder siden

Kanskje Albanese har fokus på barna?:

"An Israeli airstrike hit Palestinians near a medical centre in Gaza on Thursday, killing 10 children and six adults ..."

https://www.reuters.com/world/middle-east/israeli-strike-hits-near-gaza-medical-centre-truce-talks-continue-2025-07-10/

10 barn og deres mødre.

Reuters advarer.

Sterke scener.

 

Skudeneshavn  13. juli 2025

Jan Marton Jensen 

 

Kilde:
10. juli 2025
https://www.aftenposten.no/meninger/leder/i/738PRK/usa-undergraver-en-verdensorden 

 Innlegg i NHH-bulletin 16. september 2024 om Høyres forslag til fritak for formuesskatt:

Høyre selger bestemoren sin for at de rikeste skal slippe formuesskatt

Høyre og NHO vil at «gamle damer med litt formue» skal betale formuesskatt, mens de aller rikeste skal få slippe.

Utdrag:

"Det er ingen tvil om at de norske småbedriftene som må ta utbytte for å finansiere både formuesskatt og lønn til eierne, har et høyt, samlet skattetrykk. Hvis det er dette problemet man vil løse, så kan man jo foreslå at bedriftseiere med aksjeverdier under 50 millioner kroner skal slippe formuesskatt.

Er det visse typer anleggsmidler man mener ikke bør skattes hardt? Maskiner, traktorer og fiskebåter? I så fall kan man foreslå at kun disse anleggsmidlene skal ha lavere formuesverdi."

 ..................

Je har deltatt i et par debatter i Hgsd Avis, der Elvik Næss sin artikkel er vist til.
Disse kommentarene ligger under her .... 

 

Skudeneshavn  12. juli 2025   / 16. juli 2025

Jan Marton Jensen

Kilde:
16. september 2024
https://www.nhh.no/nhh-bulletin/artikkelarkiv/2024/september/hoyre-selger-bestemoren-sin-for-at-de-rikeste-skal-slippe-formuesskatt/

 

 

Min kommentar i HA 12. juli 2025

Jan Marton Jensen for ett minutt siden (redigert)

"Dette er et debattinnlegg. Innlegget gir uttrykk for skribentens holdninger."
Slik melder HA at innlegget skal forstås.
At dette er et innlegg i valgkampen, til støtte for Høyre, fra arbeidsgiverorganisasjonen "Virke".

Man skulle tro at arbeidsgivere var opptatt også av arbeidstakere.
Og av skattegrep som kunne hjelpe ALLE.

Men her er de aller, aller rikeste som får betalt:

"Høyre vil fjerne formuesskatt på såkalt arbeidende kapital. Det vil gi Norges rikeste enorme skatteletter."

"Tall fra Finansdepartementet viser at Høyres skattegrep vil gi 10 milliarder i skattelette til Norges 2400 rikeste – som i snitt vil få over 4 millioner hver. "(Aftenposten 28. juni 2024)

Og i NHH-Bulletin i september 2024 angis:

"Høyre selger bestemoren sin for at de rikeste skal slippe formuesskatt""Høyre og NHO vil at «gamle damer med litt formue» skal betale formuesskatt, mens de aller rikeste skal få slippe."
https://www.nhh.no/nhh-bulletin/artikkelarkiv/2024/september/hoyre-selger-bestemoren-sin-for-at-de-rikeste-skal-slippe-formuesskatt/Her er det Ole-Andreas

Elvik Næss som er forsker ved Samfunns- og næringslivsforskning, NHH, som uttaler seg.I en lesverdig analyse angir han hva som blir realitetene ved Høyres opplegg. 
Etter denne analysen er det nesten utrolig at Høyre pusher dette skatteforslaget, og det uten hemninger.
Og at NHO er med på laget ....

 EDIT
16. juli 2025
Kommentarer i Hgsd Avis til innlegg av Hein Berdinesen

Kommentar 1:

Jan Marton Jensen for 3 minutter siden (redigert)

Høyre (og Venstre) går høyt på banen nå i valgkampen med sitt forslag om fritak for formuesskatt på "arbeidende kapital".

Forslaget er så ensrettet til fordel for de superrike i Norge at fagfolk ved Norges Handelshøyskole kaller det en ... "Bestemorskatt" :

"HØYRE SELGER BESTEMOREN SIN FOR AT DE RIKESTE SKAL SLIPPE FORMUESSKATT" 

"Høyre og NHO vil at «gamle damer med litt formue» skal betale formuesskatt, mens de aller rikeste skal få slippe."
https://www.nhh.no/nhh-bulletin/artikkelarkiv/2024/september/hoyre-selger-bestemoren-sin-for-at-de-rikeste-skal-slippe-formuesskatt/

Noe har gått helt galt hos Høyre (og Venstre, og NHO) når Elvik Næss ved NHH kler av forslaget med slik språkbruk.
Den av Høyre valgte definisjonen av "arbeidende kapital" gjør forslaget til en soleklar tapersak i valgkampen.

 

Kommentar 2:

Jan Marton Jensen  for noen sekunder siden

Man kan forstå at i POLITISKE PARTIER, der kan IDEOLOGENE sette dagsorden i en valgkamp, som nå Høyre og Venstre har gjort med sitt sære forslag om innretningen av formuesskatt, ref definisjonen av "arbeidende kapital".

Men at NHO henger seg på samme løp?
NHO som hvert år møter i "Frontfagmodellen", og har et ansvar ikke bare for KAPITAL, men også for LØNNSTAKERE.  

Et aktivt NHO-grep for "Forskjells-Norge" er oppsiktsvekkende.

 

 

Kilde:
16. juli 2025
https://www.h-avis.no/folelser-og-fakta-om-formuesskatten/o/5-62-1894178 

 

11. juli 2025
https://www.h-avis.no/regjeringen-ma-lytte-til-naringslivet/o/5-62-1892164